为支持居民住房合理需求，促进我市房地产业良性循环和健康发展，根据市政府常务会议精神，对城市规划区内个人购房实施阶段性补贴，现将有关事项通知如下:

一、补贴比例

对个人(家庭)于规定时限内在城市规划区内购买新建商住宅并如实缴纳契税的(含预售和现房)，给予实缴契税额50%补贴。通过继承、赠与等方式获得的房产，以及享受政府购房补贴政策购买的住房,均不享受上述补贴政策。

二、购房时间认定和补贴受理时限

(一)购房时间认定。自2022年9月7日起至2022年12月31日止，以购房人与开发企业签约并备案时间为准；契税缴纳时间截止到2023年12月31日。

2022年9月7日前已签约备案的商品房，通过退房再重新签约备案(包括由同一家庭内其他人员换名购买)的，不享受以上购房补贴政策。

(二)补贴受理时限。购房人必须于2024年1月31日前提交完整的相关申报材料，逾期不再享受补贴政策并不予受理申请。

三、需提交的材料

(一)购买预售商品房需提交的资料。应提供已备案的商品房买卖(预售)合同、购房人身份证、契税完税凭证、《个人购房消费补贴申请审核表》(2份)等材料。

(二)购买现售商品房需提交的资料。应提供房屋买卖(现售)合同、购房人身份证、契税完税凭证、《个人购房消费补贴申请审核表》(2份)等材料。

四、补贴发放程序

(一)受理。申请人持相关材料向房屋所在地住建(房管)部门提出购房补贴申请。

(二)审核。住建部门应按照规定对申请人提报材料进行审核。对符合条件的，在相关补贴申请表上签署审核意见;对不符合条件的做好解释工作并及时将材料退还申请人;对符合补贴条件但材料不全的，要一次性告知应补材料。

(三)资料传递。每月5日前，住建部门将上月受理的符合补贴条件的购房人信息填至《个人购房消费补贴资金发放汇总表》(一式2份)，加盖公章后连同个人申请材料一并转送财政部门。住建、财政部门要建立档案材料交接台账。

(四)发放。财政部门对申请材料和补贴资金发放汇总表进行复核。复核合格的，将补贴资金转入申请人提供的开户银行和账号，同时在申请审批表和汇总表上加盖公章，返还受理机构审批表和汇总表各1份。复核不合格的，将材料退回受理机构。

(五)其他相关问题。已领取购房补贴的预售商品房，因特殊原因撤销备案的，购房人必须先退还购房补贴，否则各房屋登记机构一律不得撤销备案。购房补贴所需资金由市财政局负担。

本通知实施期间，上级如有新政策出台，按新政策执行。

附件:1个人购房消费补贴申请审核表

2.个人购房消费补贴资金发放汇总表