90年代房产企业成立大潮

新中国在1978年以前是没有真正意义上的房地产市场的，直至改革开放的元年，“房子可否成为商品”仍存在疑问。改革开放之后，各地才成立了住房统建办公室，着手改善人民居住环境。

1987年，刚刚成立的深圳为筹措资金发展特区卖出了新中国第一块土地，正式拉开了中国房地产行业发展的序幕。

1992年改革开放总设计师南巡，为中国房地产迎来了春风，一大批有识之士受南巡讲话影响，纷纷投身房地产，他们有一个共同名称——“92派”。

碧桂园、保利地产、绿地……这些现在中国房地产行业的巨头都是诞生于1992年。

而大源也紧跟其后，在1993年成立。

21世纪前十年房产茁壮生长期

2001年，天鸿宝业、金地集团、天房发展掀开了房企上市的大幕。

在21世纪的前十年，国内大部分房企都完成了上市，成功对接资本市场，由此应运而生了一个个房地产界的神话，碧桂园杨惠妍、龙湖吴亚军、恒大许家印、万达王健林都曾因为上市一下子成为了令人艳羡的首富。

随着社会的发展，消费者需求的升级，以及寻找新利润增长点的需求，房企都在纷纷强调转型，要从原来单一的住宅地产向多元化发展。

一方面，房企们选择围绕在房地产行业做文章，进军商业地产、旅游地产、养老地产、产业地产、长租公寓、共享办公等领域。

另一方面，越来越多房企选择跨界发展。恒大涉足体育、粮油、乳业、整容业、光伏、快消等领域，融创投资乐视，泰禾进军医疗，雅居乐投资环保产业等，另外还有不少房企尝试金融业务，入股银行、参股保险公司、建立基金等。

进入新世纪之后，大源也在不断丰富自己的产业结构。

繁华过后的沉淀

近几年，在“房住不炒”的大环境下，身处其中的房地产企业有更深刻的感受——2020年7月以来，100多家房地产企业相继出现了债券违约。

在一系列政策调控的推动下，房地产行业凭借高杠杆高周转进行快速扩张的资本红利的时代已经结束。